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上周烟台楼市成交量翻番 环比上涨115.3%

日期:2015-09-06 18:05:31


  与7月末的平淡收官不同,8月烟台楼市在经历了平淡的前三周后,最后一周(8.24-8.30)成交量翻倍大涨,高调收官。据同策咨询数据,上周成交1081套环比上涨115.3%,受央行双降利好,购房成本进一步下降,烟台楼市多盘集中网签,带动周度成交大涨。 

  六区成交量全面上涨

  与大上周六区成交量全线下降截然不同,上周六区成交量全线上涨。开发区以326套成交量居六区首位,环比上涨106.3%。区域成交主力有衡悦广场内部团购,集中网签117套;天地一品网签44套;越秀星汇金沙网签25套;天颐郦城网签20套等。

  芝罘区成交236套,位居六区第二位,成交量环比上涨120.6%。区域成交主力:朗郡网签25套,海峰8.16加推网签24套等。

  莱山区成交185套,位居六区第三位,成交量环比上涨285.4%。区域成交主力:新天地都市广场前期销售的公寓产品近期集中网签,上周网签70套,万象城近期取得预售集中网签,上周网签41套等。

  高新区上周成交131套,位居六区第四位,成交环比上涨156.9%。区域成交主力为:青桦逸景网签33套等。

  福山区、牟平区成交较少,分别位居第五、第六位。福山区成交110套,成交环比上涨39.2%;牟平区成交93套,成交环比上涨57.6%。

  成交主力项目出炉

  上周成交主力项目中,开发区的衡悦广场内部团购集中网签,成交117套排在首位。其次,新天地都市广场成交70套、天地一品成交44套、万象城成交41套、青桦逸景成交33套、郎郡成交25套、越秀星汇金沙成交25套、新潮尚书台成交25套、海峰成交24套、天颐郦城成交20套。

  市场活跃度增加

  央行释放利好信号,也带动了市场的活跃度。上周烟台有1个项目开盘加推,3个项目新拿预售。开盘的是开发区星颐广场,于8月29日推1栋1#30F高层,共216套房源,户型面积75-105㎡,成交均价7200-7500元/平米。新拿预售有3个项目,芝罘区万科御龙山新增供应70套;福山区福利莱万和城新增供应300套;开发区中南山海湾新增供应70套。至此,全市供求比为0.4,去库存压力减小。
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